¿Sabías que se puede adquirir un predio rústico por prescripción adquisitiva de dominio vía administrativa?

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84 Respuestas

  1. walter Solano dice:

    Estimados. Tengo un predio rustico de 12ha en un anexo de Chanchamayo, pero no he realizado la inscripción del mismo. Si tengo los pagos prediales de 11 años efectuados por mi persona en la municipalidad a la cual pertenece el anexo donde esta mi predio y el contrato privado de transferencia ante juez de paz de la zona de fecha 31/03/1988. Que debería hacer para regularizarlo por prescripción adquisitiva de dominio?

    • Buenos días: lo que tiene que hacer es
      1) solicitar constancia de posesión en la agencia agraria, con los siguientes documentos 1) constancia de posesión por autoridad del sector donde esta el predio 2) memoria descriptiva del predio con visto bueno de un verificador catastral y constancia de posesión por autoridad del sector donde esta el predio. 3) Los documentos que sustentan que haces vida económica en forma continua ,pacifica y económica en el sector (impuesto predial de los últimos cinco años y si es mas mejor. 4) La memoria descriptiva en archivo digital.

      • VELMIT dice:

        Buenas tardes , mi papá optuvo un terreno en el año 1984 luego uno de sus hijos se casó y el les presto una parte de terreno donde vivir .
        Mi hermano se separó de su pareja y formó otra relación y dejó en el terreno a su ex pareja .
        Hace unos años falleció mi hermano su ex pareja sigue viviendo en el terreno, mi papá decidió dejarle ese espacio por los años que viene viviendo en este caso la primera pareja de mi hermano .
        Mi papá repartió el terreno con sus otros hijos y dejó una parte de terreno para que puede vivir su vejez y ahora nos dimos con la sorpresa que ese terreno que separó mi papá para el , la primera esposa de mi hermano se tituló en lugar de titularse el lugar donde está posicionada .
        Está claro que no lo hizo en buena fe por qué optó por el terreno más grande .¿ Como lo solucionaría?

      • Fresy dice:

        Doctor de que manera puedo oponerme como asociación, si un supuesto dueño lo registró en agricultura.

    • Elias tarazona Zarate dice:

      Prescripcion Adquisitiva de Dominio por dos vias: 1) Administrativo y 2) Judicial, te recomiendo la alternativa 2.

    • Hugo dice:

      Hola, primero debes realizar una búsqueda catastral en Sunarp para determinar la condición de titularidad del predio, según el resultado se toma la decisión del camino a seguir. Por ejemplo si el titular registral es la Comunidad no procede la prescripción que señalan.

    • Inicia un proceso judicial de prescripción adquisitiva

    • daniela dice:

      buenas tarde vivo en un terreno de 5 años y quiero aposicionarme.¿ se podria ?

  2. Carlos MIZOGUCHI dice:

    Por prescripcion

    • José Telmo dice:

      Nosotros cómo licenciados del ejército y de acuerdo a una vigente de ese entonces.nos adjudicaron unos terrenos eriazos que habían Sido reinvertidos al estado.con certicado de posesión del juez de paz.del sector.certificado de posesión de la municipalidad que pertenece.y de la mismo zona agraria.de aquel entonces.previa.inspeccion del gobierno regional.pero se da el caso que cuando ya teníamos posesión de más de cinco años.y habiendo de parte de nosotros siembra de mango limón y papaya.que la regamos a goteo.aparecio una demanda de desalojó de parte de fiscalia mixta.y pará el desalojó utilizaron bandas de delincuentes y policías.pagados.donde hubo un licenciado fallecido.si llevaron ganado calamina puertas de las viviendas.y todavía nos hicieron pagar una reparación civil.y hasta el momento nadie a desarrollado nada.la pregunta es puedo solicitar la prescripción.o no.ese es mi caso

  3. Ligia dice:

    Si mi mama falleció y mi hijo se quedo viviendo hay el puede quedarse con la casa

  4. Martin dice:

    Estimados tengo un predio del cual cuento con todos los documentos como recibo de servicios arbitrios y auto valuo, además del contrato de compra venta del predio pero cuando se realiza la búsqueda catastral aparece el nombre de cofopri como se puede hacer para regularizar el predio?

    • FELIX MUNARES dice:

      una amiga , compro dos lotes de terreno de un inmueble ubicado en el fundo SAN BARTOLOME, situado en el KM. 23.2 km de la Carretera Central en Chaclacayo, 200 m2, que equivalen a 1.99%, y otro sin %, de acciones y derechos, Todo el predio que es 10,061.24 m2, inscrito en la ficha 1116076, de los registros públicos de Lima, que fue adquirido mediante sucesión de testamento inscrito en el asiento 1, fojas 432, tomo 32 de los registros de testamentos de los registros públicos de Lima.
      la compra venta se realizó en una notaría y solo legalizado las firmas, mas no el contenido. y en una de las clausula dice que el comprador debe inscribir su terreno por su cuenta en los registros públicos, cosa que no pudimos hacerlo, así como muchos de los que compraron, ahora está en la ficha 11047905, (Los demás compradores) han realizado una INSCRIPCION por acciones y derechos de dominio. o algo parecido.

      No entiendo mucho sobre estos trámites, dígame señor que debo hacer y qué y cómo inscribo mis lotes en los registros públicos de Lima,
      Ya han pasado 17 años desde las compras y no está a mi nombre.
      por favor respóndame a este correo que debo hacer. indíqueme Ud. sus honorarios en caso, lo admita Ud.. Gracias.

    • juan venturo dice:

      presripcion, donde se encuentra el predio, naturaleza del predio?

    • Hugo dice:

      Hola, Cofopri inscribe los predios a nombre de ellos con fines de sanear la titularidad a los poseedores reales, acércate a Coforpri con tus documentos y solicita reconocimiento de posesión, te programaran una inspección luego con ellos continuas los tramites de tu titulación.

    • Ciro dice:

      Estimado buenas noches , adjunta todo tus documentos en copia legalizada y presenta a mesa de partes de cofopri, y pide el empadronamiento respectivo
      ATT. Ciro matos 987000611.

  5. DEOGENES CLAUDIO MISAICO HUARCAYA dice:

    tengo un terreno de media hectárea, que poseo mas de 20 años, puedo titularme mediante prescripción adquisitiva. es terreno comunal.

  6. TENGO OCUPANDO EL PREDIO RURAL DE FORMA PACIFICA CONTINUA Y PUBLICA CASI 16 AÑOS CUENTO CON CONSTANCIA DE POSECION Y PAGOS DE IMPUESTOS PH. RH. AL DIA, COMO PUEDO FORMALIZAR EN LA VIA ADMINISTRATIVA GRACIAS

    • juan venturo dice:

      si se puede, hay que revisar los documentos!

    • Hugo dice:

      Se puede realizar a través de un procedimiento especial tramitado ante la Entidad que tienen competencia exclusiva y excluyente en materia de formalización de la propiedad informal, el mismo que empieza con la petición por parte de los usuarios y concluye con la inscripción de los títulos de propiedad en los Registros Públicos

  7. ELMER MARTINEZ dice:

    TENGO EN POSICION UN TERRENO DE USO COMUNAL AGRICOLA CON MAS DE DIEZ AÑOS EN POSICION PUEDO ACOJERME A LA PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE DOMINIO

    • Alina Diaz dice:

      Tengo un inmueble inscrito como propietarios yo mi i ex -conyuge. Cjando nos xasamos . Lo adquirimos con la ayuda económica de mi padre. Nos divorciamos y El se volvió a casar y vive en otro lugar. Yo me quede en ese inmueble y vengo pagando los impuestos y servicios por más de 15 años. El inmueble segun registros publicos esta a nombre de los 2. Puedo realizar prescripción adquisitiva?

  8. Marleny Gómez asto dice:

    Tengo un terreno que poseo en colquemarca provincia de chumbivilcas departamento del Cusco casi 15 hectáreas más de 20 años que quedó sobrante en la época de la reforma agraria pudo acoger e ala prescripción adquisitiva y tengo certificados de posicion

    • ELIAS FRANCISCO TARAZONA ZARATE dice:

      SI PUEDES ADQUIRIRLO POR LA VIA DE PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE DOMINIO, ADMNISTRATIVAMENTE EN LA DRA CUSCO O JUZGADO CIVIL.

  9. ERICK dice:

    buenas tengo un bien que poseo desde hace mas de 50 años que gracias a los proyectos de habilitacion urbana lo declararon como área de protección paisajista se puede prescribir demostrando con recibo de luz agua la posecion.
    por favor alguien que pueda prestarme sus servcios

  10. Manuel dice:

    Tengo un terreno rustico inscrito en registros publico, ¿puede una persona adquirirlo por prescripción adquisitiva de dominio?

    • Freddy dice:

      La respuesta es si, pero al hacerlo debe cumplir con los requisitos regulados por el art. 950 y 951, del Código Civil, sin el cumplimiento de ello la figura de prescripción adquisitiva resultaría improcedente

    • ISABEL dice:

      ASESORAMIENTO LEGAL EN SANEAMIENTO FISICO – LEGAL DE PROPIEDADES INMUEBLES. PREDIOS RÚSTICOS Y ÚRBANOS. PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO, DIVISIÓN Y PARTICIÓN DE BIEN INMUEBLE, INDEPENDIZACIONES, Y OTROS. CONTACTAR CON DRA. CÁRDENAS AL 976 2512 80

    • ISABEL dice:

      PUEDEN ESCRIBIRME O LLAMARME AL 976 2512 80 DRA CÁRDENAS.

  11. Ammi Callegari Silva dice:

    Mi madre tiene en posesión 21ha de terreno rústico por los bajos recursos solo explota 2 ha aproximadamente, puede solicitar su propiedad por prescripción, ella posesiona el bien por 30 años

    • Marcos reyes santos dice:

      Buenas noches mi caso es
      Mi papa le dieron un titulo de la reforma agraria
      Pero al sacar mi susecion intestada me
      Di con la sorpresa k ese predio lo hicieron
      Una inscripcion con otro nombre k fue la conyuge y ahora ya no tengo ese predio como herencia

  12. Raul dice:

    Bueno días. En mi caso mi padre fue como un empleado de una señor que tenía su terreno. Y hasta ahora sigue siendo, que ya pasaron casi 40 años. El caso es que mi papá no recibo su salario que lo prometieron. Es decir que en esos casi 40 años se servicio no recibió ni un centavo. Mi padre no pudo abandonar por qué no tenía donde ir ya que por lo menos podía trabajar la tierra y así se quedó tanto tiempo.
    Después de tiempo quedaron con los dueños en que nos den la mitad del terreno por los años de trabajo pero hasta hoy no se cumple. Y tampoco puede abandonar por el dueño amenaza con que pondría una denuncia por abandono. Es cierto o no. Que se podría hacer.

  13. RAUL OSCANOA SOSA dice:

    Buenos días queridos amigos:
    Tengo en mi poder un predio rústico bajo mi poder por más de 40 años, pero cuando empezó la regularización de predios rústicos un hermano formalizó la posición a su nombre sin mi consentimiento, aprovechándose de mi enfermedad.
    Cómo debo regularizar mi bien toda vez que siempre he vivido en mi predio y mi hermano se hace el loco y no quiere anular la documentación formalizada. Agradeceré mucho su opinión y recomendación que me ha afectado y tiene en sosobra a mi familia. Muchos saludos amigos.

    • Rene dice:

      Hola, si tienes la documentación para la prescripción, puedes presentarla porque tú eres el posesionario del bien, el que realmente vive ahí si tienes alguna consulta escríbeme al 925647481, con gusto podré ayudarte

      • EBIGAIL dice:

        TENGO UNA PROPIEDAD QUE FUE DE MI PADRE QUE DEJO MI ABUELO CON TESTAMENTO NOTARIAL PERO NO ESTA REGISTRADO Y YO SIGO EN POSESION, MIS HERMANOS M E PIDIERON QUE REALISE UNA DEMANDA DE PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE DOMINIO Y EN LA DEMANDA DEMANDE AMIS HERMANOS, AHORA LA PREGUNTA ES BOY PORBUEN CAMINO HASTA HOY M DEMANDA A SIDO ADMITIDA

  14. edgar yucra dice:

    buenas noches tengo un terreno de 30ha del cual tenemos una escritura publica de sesión de derechos posesorios de diciembre del 2018 y anteriormente tenemos constancias de posesión del años 2015. el terreno es eriazo del estado es posible realizar una prescripción si el propietario es el estado?

    • Hugo dice:

      Hola. En el año 2010 se publico una la Ley 29618: Ley que establece la presunción de que el Estado es poseedor de los inmuebles de su propiedad. En ese sentido NO se puede.

  15. PERCY BRUNO SULLON dice:

    TENGO LA MINUTA POR LA COMPRA DE UN PREDIO EN UNA COOPERATIVA Y QUIERO OBTENER LA ESCRITURA PARA REGISTRARLO EN LOS RR.PP PERO LOS DUEÑOS DE LA COOPERATIVA ESTAN INUBICABLES…..QUE DEBO HACER?

  16. ISABEL dice:

    ASESORAMIENTO LEGAL EN SANEAMIENTO FISICO – LEGAL DE PROPIEDADES INMUEBLES. PREDIOS RÚSTICOS Y ÚRBANOS. PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO, DIVISIÓN Y PARTICIÓN DE BIEN INMUEBLE, INDEPENDIZACIONES, Y OTROS. CONTACTAR CON DRA. CÁRDENAS AL 976 2512 80

  17. Lucía Celeste More Cuicapusa dice:

    Estimado Dr. buenos días tengo una pequeña consulta, espero pueda absolverlo, es respecto a la aplicación de la Ley 31056 «Ley que amplía los plazos de titulación de terrenos ocupados por posesiones informales y dicta medidas para la formalización» (acrediten posesión hasta 31/12/2015)

    1. Para poder realizar una prescripción de dominio vía administrativa (COFOPRI) aplica en terrenos de dominio privado, predios del estado y comunidad campesina?

    Estaré atenta a su respuesta

  18. Hugo silvera dice:

    Buenas noches. Tengo un terrenito de 3,4550 ha y este 2020 he hecho el trámite de pago de autovaluo dese el 2008 hasta 2020 y he presentado planos y memoria al gobierno regional de tacna pidiendo la primera de dominio en las oficinas de oeabi y me responden no atendible, que es de oficio , por que en mi búsqueda catastral dice que no se puede apresias inscripciones, y mi pregunta es. Puedo hacer trámite de compra de mi terrenito en la SBN directo o me rechazaran., Ojo el terreno es eriazo, si me respondieran con presión. Agradecería mucho.

  19. Yampier Chinchay dice:

    Hola Dr. una consulta como puedo independizar un predio rustico que esta dentro de la comunidad.

  20. pavel dice:

    buenos días, interpusieron una demanda se lo colocaron a mi madre de 76 años
    Fue su hermano que vive en en EEUU
    Según su demanda por apropiarse de su herencia
    Mi madre lleva viviendo en ese terreno unos 20 años aprox y coloco a su nombre esa propiedad como en el 2008 mediante un notario colocaron los avisos en los diarios y asentaron los papeles en SUNARP
    Ese terreno era de mi abuela
    Pero ella no dejó ningún testamento
    Solo lo dijo verbalmente
    Que le pertenecía a mi madre en gratitud a sus cuidados hacia ella, sin embargo después de tantos años el inicio una demanda que nosotros no estábamos enterados al parecer el lo inicio desde el año pasado
    La solvencia del hermano de mi mamá es muy buena allá en EEUU y ese pequeño terreno donde vive mi madre no le representaría mayo beneficio económico. Debido a que son como 6 hermanos pero solo el es el único que no respeta la voluntad de mi abuela por no haber algún documento.
    El desea que ese terreno se venda y mi madre donde quedaría por ser su único hogar
    Es por ello mi consulta
    Es algo difícil exponerlo por este medio y sin presentarle los papeles pero podría darme una visión respecto al tema

  21. Rosy dice:

    Buenas noches, compre un terreno por derechos y acciones, con titulo de propiedad por 1200m2, pago autoevaluo desde el 2017, el que me vendió me firmo linderos , ahora quiere desconocer, diciendo que no quiere verme en el terreno y me va sacar, ya estoy en posesión desde el 10 de abril,
    Gracias de antemano

  22. Elton dice:

    Nosotros somos un grupo de comuneros que nos separamos de la comunidad madre, hace 10 años vivimos en posesión más de 50 años pero la comunidad de la cual nos separamos como nueva comunidad no nos quiere dar nuestro título, que podemos hacer.

  23. Carlos Hurtado Quevedo dice:

    mis padres compraron un terreno rustico a un posesionario de la comunidad de chilca en el 2002, dicho documento fue redactado en el juez de paz de la localidad, ambos ya fallecieron, ahora sus hijos (4) quieren donar o hacer una transferencia gratuita a uno de ellos de todo el terreno renunciando a sus partes ya que no se ha podido inscribir en RRPP, pero si esta reconocido por la municipalidad de chilca y se han cancelado los arbitrios e impuesto predial, ¿que se puede hacer legalmente?

  24. Jeorge dice:

    Muy Buenas,
    Realizé la adquisicion de un Terreno mediante «Contrato de Usufructo» en 2009, dentro de un Condominio privado por medio de su asociacion, entiendo Yó que los impuestos prediales y autovaluos son dirigidos a los propietarios de dichos terrenos ó al condominio en su defecto; pero la asociacion está obligando que sea mi persona como usufructuaria, realize dichos impuestos municipales pero yó no soy dueño.Ttengo que pagar dichos Cargos??
    Gracias de antemano.

  25. IRIS dice:

    en el caso de los terrenos rusticos o rurales se paga arbitrios, hay alguna jurisprudencia que lo diga?

  26. HAYDEE dice:

    BUENAS TARDES TENGO UN TERRENO DE 4 HECTARIAS Y REGISTRADO Y OTRAS PERSONAS QUIEREN REGISTRASCE HACIENDO OTROS PLANOS Y ME INCOMODA Y ME LLAMAN DICIENDO QUE ELLOS SON DUEÑOS POR QUE EL TERRENO LO SEMBRAMO DURANTE 37 AÑOS Y ES PROPIEDAD PRIVADA Y COMO PUEDO HACER .

    • Michael Asencio Zuñiga dice:

      Si esta registrado el terreno que le quieren quitar le sugiero que vaya a Sunarp y registre su predio en Alerta Registral de esa manera Ud. sabrá cualquier trámite que pretendan hacer en su terreno y actuar a tiempo.

  27. Oscar ernesto huaman isminio dice:

    Cuando la propiedad se trata de una zona con inscripciones antiguas de inmatriculacion cual sería el procedimiento para formalizar la propiedad

  28. CHRISTIAN dice:

    Buenos días, una Asociación de vecinos tiene la posesión más de 35 años un terreno destinado para una casa comunal, han construido ahí la casa comunal y ahora quieren pedir la prescripción adquisitiva. Les han dicho que como está destinado para local comunal corresponde aportarlo a la Municipalidad porque tiene un fin de uso público. ¿Se puede pedir la prescripción adquisitiva?

  29. Fernando Hiroito Takamura dice:

    Estoy en una área explotando minerales no metálicos desde 2008 hasta la fecha actual, ahora ,el dueño de la concesión no quiere firmar un contrato de cesión ,explotación ,todo ha sido pacifico,puedo solicitar la prescripción adquisitiva de dominio ,desde el 2008 se facturó ante SUNAT.

  30. bianca dice:

    hola tengo un predio donde solo tengo certificado de inspeccion de teniente gobernador pero vivo hace mas de 10 años pero el predio sale como zona paisajista en ese caso se puede dar la prescipcion adquisitiva de dominio o no procede gracias por sus comentarios de antemano

  31. segundo benites dice:

    necesito ayuda, tenemos una herencia familiar de un predio rural, el caso que es que se tuvo un cuidador o al partidario y este cuando cofopri paso por el predio de inscribio y titulo, titulo registrado en SUNARP 2004, en el trancurso del tiempo se tuvo otro al partidario como supo el fallecimiento del anterior, este tramito la prescripcion de dominio y ahora se ha titulado y ulñtimamente lo ha trasferido a su hija dejando a mi familia sin terreno.

  32. Dora Marin Quispe dice:

    Mi esposo compro un terreno en chanchamayo tengo un contrato privado de la compra del terreno,un abogado le estafo diciendo que haria todos los documentos para incribirlo (tengo este contrato) y no hizo nada,mi esposo fallecio y quisiera poner en regla ese terreno ya que tiene mas de 25 años tengo documentos que si el dueño anterior lo inscribio en registros publicos yo estoy al dia pagando los arbitrios que puedo hacer por favor

  33. nicolas dice:

    se puede prescrivir una escuela en un sector rural

  34. Juana dice:

    Necesito un abogado, en temas de terreno

  35. Ner antonio amesquita morales dice:

    Estoy viviendo hace 20 años en el terreno agricola de mi padre el cual ya fallecio.en agricultura esta titulado a nombre de mi padre y madre,pero nunca lo registraron en registros publicos,sera q pueda proceder una prescripcion adquisitiva de dominio,aunque me dijeron q los hijos nunca pueden prescribir a los padres

  36. Liz cornejo dice:

    Si compre 100 metros cuadrados de terreno rustico, de un terreno mas grande que aun nose ha inscrito en rrpp, puedo acogerme a la prescripcion adquisitiva para inscribirlo a mi nombre?

  37. LUIS PEREZ dice:

    PORQUE NOSE PUEDE ADQUIRIR POR PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE PREDIO RUSTICO VIA NOTARIAL ?

  38. jorge dice:

    buenas tardes, señores por favor quisiera vuestra ayuda. Tenemos una chacra de 10,000.00 m2, la misma que fue adquirida de un acendado en 1995 y tenemos testimonio en notaria y para registrarlo en SUNARP NOS PIDEN EL DESMENBRAMIENTO DE LA COMUNIDAD Y ESTA NO QUIERE OTRGAR DICHO DESMENBRAMIENTO y esta entrampado muchos años por que los directivos no quieren realizar el desmembramiento, la pregunta es si tenemos el dominio mas de 10 años lo podemos realizar la prescripción adquisitiva de dominio en Notaria de la zona o en notaria de Lima. gracias por su respuesta

  39. Aldrin Bolanger Rondón dice:

    Buenas noches tengo un terreno en posesión hace mas de 20 años es rustico para vivienda echo limpiezas cada año y siempre me han visto ahi mi abuela y mi madre y yo logicamente y me ausentado unos dias y una tercera persona ests construyendo y k debo hacer para k no continue construyendo

    • Yonni dice:

      He vivido co mi esposa 20 años aproximadamente en una casita de caña, en un terreno eriazo de mi suegra, la cual fallecio hace 6 meses aproximadamente. Dicho terreno queremos registrarlo ya que no cuenta con titulo, como hariamos sabiendo que el servicio de la luz esta a nombre de mi esposa.

  40. DANIEL ESPINOZA ZAPATA dice:

    que tengo que hacer para registrar un predio rural que lo conduzco desde 20012

  41. Walter dice:

    Buenos dias, Me quieren vender un terreno rústico cuya propietaria tiene un contrato de donación por parte de su padre (el terreno tiene código catastral a nombre del padre). Lo quiere hacer mediante el juez de paz de la comunidad ya que hacerlo mediente notario implica para ella mayores gastos ya que el padre tiene 90 años. El padre también donó otras fracciones del terreno a sus otros 7 hijos que incluso ya lo vendieron por la misma modalidad del Juez de Paz. ¿Que tan válido sería comprarlo por la modalidad del juez de paz?

  42. Wilmer Rubén Suclupe Perleche dice:

    Buenas tardes doctor l escribo x quiero hacer una consulta de un predio rústico.
    L comento k mi difunto padre dejo un terreno en el departamento de Lambayeque y sigue el como propietario del terreno lo cual lo tiene en posición otra persona desde 8 años diciendo k el es el propietario sin tener ningún documento k lo avale .
    Es más en el año 2016 yo m presente an t el y m emtablo una demanda x usurpación lo cual yo e respondido k no es así .
    El terreno en el año 2006 yo presente una demanda al primer señor k tuvo el terreno lo cual lo hice ante el peett y lo gane atreves de la vía judicial,lo cual la resolución k l enviaba a registro público k se m otorgue Ami persona y mi hermana como herencia lo cual nunca se inscribió y hasta el día de hoy mi papá sigue siendo el titular del predio lo cual kiero reclamar.
    Esperando su respuesta agradecería muy cordial mente su atención

  43. Wilmer Rubén Suclupe Perleche dice:

    Gracias y muy amable
    Atte Wilmer Rubén Suclupe Perleche

  44. Juana dice:

    Buenas tardes

    cómo solicito la prescripción de un camino de paso, el cuál utilizo desde hace 37 años, para ingresar a mi propiedad. Solo transita mi familia (yo y mis hijos). Qué documentos necesito

  45. Luz dice:

    De. Buenas tardes.
    Mi mamá vive en una comunidad campesina hace más de 25 años, paga todos los servicios básicos (agua,faenas y luz). Hace poco llegó el COFOPRE para realizar el saneamiento básico y la titulación.
    Y resulta que una tía viene y quiere apropiarse, ni siquiera era comunera. Se empadronó hace tres años atrás y pues ahora dice que ella es la dueña de ese terreno.
    Cabe resaltar que sus hermanos de mi mamá no le quisieron firmar su constancia posesión del terreno a mi mamá hace muchos años, y ahora ellos dicen que si vive hace mucho tiempo, porque no tiene constancia de posesión.
    ¿Que puedo hacer?

  46. Eugenio foncea dice:

    Podría prescribir mi terreno . Tengo 11 años en ella es mi única casa pero según dicen está bajo el dominio de la comunidad campesina de la costa y q ellos son los dueños regístrales .
    Nos indicaron q por la ley de abandono se podía hacer de ser así cuando demora el proceso de abandono y cuán factible sería por favor asesóremme.

  47. Juan pablo dice:

    Doctor buenos días, me encuentro con el siguiente escenario, Yo compré un terreno denominado como rústico en el sector del pasto distrito de socabaya Arequipa en febrero del año 2013 y modificado en 2015 dicha comprá está elevada y registrada en registros públicos de Arequipa, pero sucede qué el vendedor no hace la entrega del terreno comprado aduciendo que sigue en trámite el cambio de uso qué puedo hacer frente a ello ?

    Grácias

  48. Doctor buenos días, me encuentro con el siguiente escenario, Yo compré un terreno denominado como rústico en el sector del pasto distrito de socabaya Arequipa en febrero del año 2013 y modificado en 2015 dicha comprá está elevada y registrada en registros públicos de Arequipa, pero sucede qué el vendedor no hace la entrega del terreno comprado aduciendo que sigue en trámite el cambio de uso qué puedo hacer frente a ello ?

    Grácias

  49. Sucy dice:

    Soy posesionario de 10 años, y haciendo la busqueda catastral encontramos que tiene dueño, quiero conciliar con la dueña sabe cuanto es el metro cuadrado para terrenos en la falda de los cerros y cerros.

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